Malomdűlő Villapark
Tégla, Liapor, Fa és fagyapot, CLT, Bolygóbarát, A+ HÉT vagy KitEcoHáz vagy akár vegyes típusú építési móddal készülő házak,
minimum 100 m2-től 140 m2-ig!
%
14 db ELADVA! Az első ütem 14 db házából,
Összegyűjtöttünk neked 6 építési módot, amik közül bármelyikkel felépítheted a házadat!
Válaszd a számodra legmegfelelőbb megoldást, de ezeket akár kombinálhatod is!
Ilyet biztos csak nálunk találsz!
Tégla házak
Hagyományos tégla építés évszados hagyományokkal és megbízhatósággal.
Homes4You - Liapor házak
Falazatunk legnagyobb előnye, hogy – mint a készházak – gyorsan készül el. Ugyanakkor – mint a masszívházak – időtálló, tartós, állandó karbantartást nem igényel.
Berger házak
Legnagyobb előnye, hogy tiszta fából készül, lélegző technológia a lehető leggyorsabb kivitelezéshez.
CLT TISZTAFA
Tisztafa kívül – belül. Szilárd falazatot a természetesség erejével.
Bolygóbarát házak
Energia-tudatos választás az egészséges építéshez.
A+7 házak
SIP panel technológiával készülő házak.
MEGLÉVŐ TERVEK A MALOMDŰLÖN
Eladó telkek 800 m2 -től, Pilisborosjenőn a Malomerdő Villaparkban, egy komplett beruházás ütemeiben.
Több beruházás is megvalósul a környéken a közeljövőben.
A telkeken különböző technológiával ISB /erről itt olvashat bővebben/és KitEcoHáz /erről itt olvashat bővebben/ technológia közül lehet majd választani, szem előtt tartva a területhez tartozó előírásokat.
Ez azért fontos, hogy a hely egy egységes koncepciójú /ez nem jelenti azt, hogy minden ház egyforma!/, magas színvonalú luxus lakópark megteremtését biztosítsa.
Épp fordítva, a nagyobb telkeknél, ami minimum 1500 m2, hihetetlen nagy szabadságot ad, már maga a technológia is.
- Az épített környezet
A Malomerdő Villapark egy 30 hektáros, új parcellázású, déli fekvésű, panorámás építési terület Solymár határában, amely a Pilis hegység Budapest felé eső kapujában, a külső Bécsi útról nyíló Téglagyári út fölött található.
A terület álomszép természeti környezeteben, a Határ-réti patak, valamint a Fehér-hegy és a Vendel-hegy egybefüggő erdőségei által határolt déli lankákon terül el.
Az erdők a Duna Ipoly Nemzeti Park részei és egyben Natura 2000-es védettség alá esnek, míg a Háziréti patakok túl található terület már Solymárhoz tartozik, ezért a határos területek több jogszabály miatt belátható idő távlatában nem beépíthetők.
A Malomerdő Villapark így egy elkülönült, zárt egységet képez.
A beruházás első ütemében egy elkülönült 14 db 800 m2-es ingatlanból álló telekcsoport kerül beépítésre a Fehérhegy lábánál egy 30 éves csereerdősítéssel kiváltott fenyőerdőben.
2. A beépítés legfontosabb jellemzői:
- az örök panoráma a solymári hegyekre;
- az intim belső kert;
- a parkosított út melletti zöldsáv;
- a védettség.
- a házak egyszintesek, nettó alap területük 110-140 m2.
- nappali-konyha-étkező + 3-4 hálószoba + 2 fürdőszoba + gardrób + háztartási helyiség + közlekedő.
3. Az ingatlan:
- telek mérete: 800 m2
- építési övezet: LAm-1
- beépítési mód: szabadonálló
- beépíthetősége: 20%
- épületmagasság: maximum 5,5 m
- zöldfelület: minimum 60%
- közművek: a DMRV üzemelésében lévő vezetékes víz, a szolgáltató Malomdűlő Kft által kiépített és fenntartott egyedi szennyvíz tisztító berendezés, valamint az 50 Kw-os napelemmel táplált oda-vissza mérő óra melyről a házak almérőn keresztül kapják az áramot.
4. Közlekedés
Gépkocsival a Malomdűlő a 10-es számú országos főúton, az ürömi körforgalmat elhagyva, a 13-as km kő után a Bécsi út folytatásában a Téglagyári gyűjtő úton keresztül érhető el. Az Árpád híd pesti hídfőjétől induló távolsági buszok és a budai hídfőtől, a Szentlélek tértől induló fővárosi „kék” buszok egyaránt megállnak a Téglagyári úti megálló helyen. A Budapestre utazás alternatív lehetőségét biztosítja a Nyugati Pályaudvar és Solymár vasútállomás között gyorsvasútként 24 perc alatt – óránként kétszer, csúcsidőben háromszor – közlekedő vonat járat. A közelmúltban felújított Solymári állomás XXI. századi körülményeket, kiépített P+R parkolót biztosít a vasúti tömegközlekedést igénybe vevő utazóközönség számára.
Malomdűlő Villapark – a hely képekben
